Inseratnummer : 751919
Veröffentlicht : 31.08.2017

Absolute Ruhelage! Sanierter Bauernhof im Südburgenland

Absolute Ruhelage! Sanierter Bauernhof im Südburgenland
Ihre neue Oase der Ruhe im Südburgenland!
Schon auf der Anreise in Ihr neues Zuhause spüren Sie, wie der Stress und die Hektik abfallen und spätestens nach der Fahrt durch den Wald empfängt Sie die Ruhe der hügeligen Landschaft im südlichsten Teil Österreichs. Hier gehen die Uhren noch etwas langsamer ....
Entspannen Sie auf der Natursteinterrasse (Klöcher Basalt) oder lassen Sie den Tag in der eigenen Weinlaube ausklingen.
Der Bauernhof wurde 2007 grundlegend saniert, das Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum umgebaut.
Aus dem ehemaligen Kuhstall wurde ein Wohnzimmer, das alte Gewölbe wurde geschmackvoll integriert. Der neu eingebaute Kachelofen zaubert gemütliche Wärme. Im Anschluss an das Wohnzimmer gibt es einen kleinen Wintergarten, der auch an kühlen Abenden noch die Möglichkeit bietet, die angrenzende Natur von einem gemütlichen Plätzchen aus zu genießen.
Umgeben von Wiesen und Wäldern steht die Liegenschaft auf einer Hügelkette, die Strasse wird nur von den Anrainern genutzt.
Auch technisch wurde bestens vorgesorgt - es gibt eine Solaranlage und eine Heizung, mit der Sie sowohl mit Holz als auch mit Öl heizen können.
Es gäbe noch viel zu erzählen, aber letztlich entscheidet der persönliche Eindruck.


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In den letzten 10 Jahren wurde folgende Arbeiten ausgeführt:
1. Neues Dach
2 Solaranlage
3. Erneuerung der Ölheizung
4. Ausbau Dachgeschoss
5. Ausbau ehemaliger Stall zu Wohnraum, Bad und Wintergarten
6. Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit in den Außenwänden<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>76.29 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at<br /><br /><b>Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der <a href="https://www.remax.at/app" title="RE/MAX App ? Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone" class=?noul text-red?>RE/MAX App</a> sofort am Handy!</b>
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/3267
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 235.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 751919
Veröffentl. : 31.08.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8385 Neuhaus am Klausenbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andrea Öttl
43/6769515190

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1605/3267
RE/MAX Leibnitz
RE/MAX Leibnitz
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
+43.3452.82243
+43.3452.82341
9-181-0-0-0-C