Inseratnummer : 752332
Veröffentlicht : 04.09.2017

Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT

Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT
Gutshof-Einzellage

Baurecht, zu erwerben bis 2055

Eingebettet in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See liegt dieses Anwesen nahe der ungarischen Grenze, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Liebhaberobjekt zu privaten Wohnzwecken, das im englischen Landhausstil gebaut wurde. Auf einer (Baurechts-) Liegenschaft von nahezu 6.745m² mit einer bebauten Fläche von 925m² findet man hier ein Herrenhaus, Nebengebäude und Garagenhaus mit darüber liegenden 2 Kleinwohnungen für Gäste. Ebenso gibt es einen Outdoorpool und Sauna. Die unverbaute Fläche auf der Liegenschaft ist gärtnerisch gestaltet.
In Anlehnung an den alten Baubestand um die Jahrhundertwende, wurden die Gebäude 2005 durchgreifend hochwertig renoviert bzw. adaptiert und in den schönen gegenwärtigen Zustand versetzt. An den alten Grundmauern wurde nichts verändert. Ein weiteres Nebengebäude wurde völlig neu gebaut. Und das Garagenhaus erweitert.
Wien ist 50 Min, Flughafen Schwechat 40 Min., div. Schulen Neusiedl am See sind 20 Min. entfernt.

Sie zahlen für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das Baurecht kann nicht gekündigt, jedoch veräußert oder vererbt werden.
2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen.
Das Baurecht wird im Grundbuch eingetragen.
Genießen Sie das milde Klima, die Ruhe und die Schönheit der Natur.

Gerne schicken wir Ihnen dazu unser ausführliches Exposee zu.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und <a href="http://www.volksbank.at/m101/volksbank/de/modul/kreditrechner.jsp?locincl=/" target="_blank"><b>Finanzierung </b></a>steht Ihnen <a href="mailto:Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com"></b>Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511</b></a> gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK <a href="http://www.IMMO-CONTRACT.com" target="_blank">
<b>www.IMMO-CONTRACT.com</b></a>

<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>79.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>
Anzahl Zimmer : 18
Maklerprovision : 2.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2000/26554
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.200.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 625 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 752332
Veröffentl. : 04.09.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7163 Andau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Stella Lessmann
43/676/841 420-511

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2000/26554
IMMO-CONTRACT Wien
IMMO-CONTRACT Wien
Landesgerichtsstr. 6
1010 Wien
050.450-500
050.450-599
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