ALLEINLAGE!!! "Vierkanter in Ruhelage mit ca. 2,7 ha Eigengrund

EUR 298.000.-( Fixpreis )
101 m²

Einzigartiger "Vierkanter" in Alleinlage ? über 2,7 Hektar Naturparadies mit historischem Charme

In absoluter Ruhelage, eingebettet in eine malerische Landschaft, erwartet Sie dieser charmante Vierkanthof. Die Alleinlage garantiert maximale Privatsphäre, während das großzügige Grundstück von ca. 2,7 Hektar mit Wiesen, Obstbäumen und Wald viel Raum für individuelle Nutzung bietet ? ob für Selbstversorger, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur.

Die ausgebaute Wohnfläche von ca. 101 m² verbindet rustikalen Charme mit Gemütlichkeit und umfasst:

? eine großzügige Wohnküche mit stilvollem Backofen,
? zwei Schlafzimmer,
? ein Badezimmer mit Dusche
? einen geräumigen Vorraum
Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit einer Selch sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer, das nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann ? ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsraum.

Nutzflächen & Innenhof

Mit bis zu 300 m² Nutzfläche (ehemalige Stallungen, Holz Stadl, Garagen, Kammer usw.) bietet der Vierkanter vielfältige Möglichkeiten ? von landwirtschaftlicher Nutzung bis hin zu kreativen Projekten. Der uneinsichtige Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien.

Beheizung & Besonderheiten

? Beheizung über Einzelöfen, passend zum traditionellen Stil der Immobilie.
? Gewölbe-Erdkeller ? ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder edlen Weinen.
? Massive Bauweise mit rustikalem Flair und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Fazit

Ein Vierkanter mit Charakter und Geschichte, umgeben von Natur, mit großzügigen Flächen und viel Potenzial. Perfekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder alle, die ein besonderes Zuhause mit einzigartiger Atmosphäre suchen.

Interesse geweckt?

"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!

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