Aus alt wird Ihr Traumzuhause - Haus mit Potenzial in Weiden am See
93,77 m²
In einer der beliebtesten Wohngegenden am Nordufer des Neusiedler Sees wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Mit einer Wohnfläche von knapp 94 m² und einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Objekt die perfekte Grundlage für ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage.
Raum für Ihre Ideen:
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine solide Grundsubstanz. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial, durch eine liebevolle Sanierung zu einem echten Schmuckstück zu werden. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer.
Der Keller weist Feuchtigkeit auf und muss saniert werden ? eine Gelegenheit, gleich zu Beginn die Basis für langfristige Wohnqualität zu schaffen.
Besondere Highlights:
Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrasse oder Anbauideen
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage im idyllischen Weiden am See
Gestaltungsspielraum für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Nähe zum Neusiedler See, Natur pur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Lage & Umgebung
Weiden am See vereint Lebensqualität und Urlaubsfeeling: Weingärten, Radwege, Segeln, Kulinarik und die Nähe zu Wien und Bratislava machen diesen Ort zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 256.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7533
