Großes leistbares Wohnhaus! Großzügiger Garten! Nähe Oberpullendorf!

**Leistbares Wohnhaus mit großzügigem Garten**

Dieses großzügige Haus mit seinem großen ebenen Garten befindet sich in Großmutschen - in der Nähe von Oberpullendorf!

Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung!

Hiezu Details auf einen Blick:

> Wohnfläche ca. 188 m²

> Grundstücksfläche ca. 1.918 m²

> 6 Zimmer

> 2 Wohnbereiche

> Erdgeschoss ca. 135 m²

> unterer Bereich ca. 53 m²

> Terrasse ca. 15 m²

> Garten - südlich ausgerichtet

> Ölheizung und Festbrennstoffe

> Keller

> Baujahr - ca. 1975

> Zubau - ca. 1994

> Massivbauweise

> Dämmung

> Küche ca. 2014

Lage:

> Kindergarten, Volksschule ? in den umliegenden Ortschaften

> Therme Lutzmannsburg ca. 10 Autominuten entfernt

> Geschäfte des täglichen Bedarfs ein paar Autominuten entfernt

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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

Anzahl Zimmer : 6

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/306