kleines leistbares Haus mit verträumtem Garten möchte neu erstrahlen

Einfamilienhaus in Dorflage Rehgraben

Baujahr: ca. 1945

Bauweise: Ziegelmassiv

Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos

Grundstücksgröße: ca. 1.003 m² Bauland-Dorfgebiet

Lage

Das charmante Häuschen mit verträumtem Garten befindet sich in idyllischer Dorflage. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Bezirkshauptstadt Güssing und auch die Anschlussstelle S7 Deutsch Kaltenbrunn zur Autobahn A2 ist nur ca. 5 km entfernt.

Ausstattung und Besonderheiten

Alle Wohnräume sind mit PVC oder Fliesenböden ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Infrarotheizung.

In der Küche gibt es einen Sparherd, der für wohlige Wärme sorgt.

Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Fahrzeug.

Die Scheune bietet sich als Garage an und zusätzlich ist noch genügend viel Platz für Stauraum und Ihre Bedürfnisse.

Außenbereich

Der Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und besticht durch seine liebevoll gepflegte Vegetation.

Im Garten befindet sich noch ein kleiner Schuppen.

Fazit

Dieses leistbare Haus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Ideal für alle, die eine ruhige Lage in der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur nicht missen möchten.

Sanierungen

1988 Fassade, 1998 Badezimmer, 2000 2-fach verglaste Kunststofffenster, 2018 Infrarotheizung und E- Verteiler.

Aufteilung

Vorraum

Küche/ Essbereich

Zimmer 1

Zimmer 2

Badezimmer mit Dusche

Toilette

Kammer

Nebengebäude

Garage

Holzlager

Wirschaftsraum

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Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2122