Ländliches Wohnhaus für Lebenskünstler mit uneinsehbaren Garten!
90 m²
1.Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Großwarasdorf,
einer kleinen Gemeinde im mittleren Burgenland.
Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt.
Oberpullendorf bietet eine Fülle von Einkaufs- und Ausbildungsmöglichkeiten
(HAK, HASCH, Gymnasium, Hauptschule, VS, Kindergarten). Weiters
gibt es ein Krankenhaus und ein Kino.
Die Therme Lutzmannsburg ist ca. 7 km entfernt,
ca. 30 Autominuten sind es bis zum Neusiedlersee.
Der Anschluß zur S31, Richtung Wien ( 1 Autostunde), befindet sich am Rande von
Oberpullendorf.
2.Größe: Die Form der Grundstücke entnehmen Sie beiliegenden FlWPL: Gesamt ca. 386 m².
Die verbaute Fläche Wohnhaus beträgt ca. 100 m².
3. Beschreibung: Von der Straße gelangt man über den Vorgarten in den verfliesten Vorraum mit den Zugängen zu den Sanitärräumen, blickdichtem Garten und den Wohnräumen (Küche, Wohn- und Schlafzimmer).
Ein Gasanschluss ist am Gebäude!
Im Garten befindet sich noch der hauseigene Brunnen und einige Obst- und Nadelbäume.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren nur als Wochenendhaus genutzt und kann, nach einer entsprechenden Sanierung,
zum ständigen Wohnsitz umgewandelt werden!
Nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 389.8 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 7.58 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1677/563
