"Ökologisch Wohnen - Urban leben" Wohnhaus in Neusiedl am See
115 m²
"OPEN HOUSE" am Freitag 25.07.2025 von 14-16 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten! Nutzen Sie die Online-Terminbuchung auf unserer Website!
Moderne Wohnidee mit praktischen Details!
Dieses moderne Wohnhaus mit Terrasse und Balkon in einer kleinen Wohnanlage überzeugt auf den ersten Blick. Die klare Raumordnung bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wunderbare Möglichkeiten sich einzurichten und eröffnet ein rundum herrliches Wohngefühl.
Weitere Details:
- EG: Vorraum, WC, Technikraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse,
- Terrasse, Garten
- OG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, 1 Zimmer m. Du/WC Balkon
- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung /Warmwasser und Kühlung)
- Deckenkühlung
- Holz-Alufenster m. 3fach Isolierverglasung
- Weitzer Parkett 3 Schichten in Eiche Natur
- Sanitärausstattung Villeroy&Boch
- Begrünte Dachflächen
- Terrassenbelag mit Betonplatten
- Keramische Hohlblocksteine 25cm (Wienerberger) mit Vollwärmeschutz 16cm
- Carport Holzausführung f. 2 PKW
Entfernungen:
Stadtzentrum von Neusiedl fußläufig erreichbar
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten entfernt
Schwechat - ca. 30 Autominuten entfernt
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 40.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7362
