Traum vom leistbaren Haus im SÜDBURGENLAND

Traum vom Eigenheim im Südburgenland ? Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In der idyllischen Gemeinde Deutsch Schützen, im wunderschönen Pinkatal, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit viel Potenzial und liebevoll angelegten Garten. Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und 1977 erweitert. Es bietet auf einer Wohnfläche von rund 96 m² gemütliches Wohnen in ruhiger Lage ? perfekt für Familien, Paare oder Selbstversorger.

Das Objekt teilt sich auf in Teilunterkellerung (ca. 25 m²), Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport sowie eine großzügige Scheune mit ca. 82 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? ob als Werkstatt, Lagerraum oder Atelier.

Das 1.205 m² große Grundstück liegt im Bauland-Dorfgebiet auf ebener Fläche. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Paradies für Selbstversorger: Obstbäume, Feigenbäume und ein gepflegter Gemüsegarten laden zum Ernten und Genießen ein. Zusätzlich sorgt ein Regenwasser-Auffangsystem für nachhaltige Gartenbewässerung.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme (Anschluss und Radiatoren wurden 2007 erneuert). Ergänzend sorgt eine Photovoltaikanlage mit 22 kW Speicher für energieeffizientes Wohnen. Die Fenster wurden 2008 modernisiert und tragen zur guten Energiebilanz bei.

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im sonnigen Südburgenland verwirklichen ? eingebettet in die malerische Landschaft des Pinkatals, mit bester Lebensqualität, Natur und regionalem Flair.

Besichtigung & Kontakt:

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Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2250