Weinkeller in Rechnitz - "Traum Panoramablick"

Weinkeller mit Traumpanoramablick in Rechnitz im SÜDBURGENLAND

In wunderschöner Ruhelage, mit herrlichem Panoramablick bis nach Ungarn, befindet sich dieser Weinkeller mit großem Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Der ursprüngliche Keller wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 2008 komplett neu aufgebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 837 m².

Beheizt wird das Gebäude derzeit mittels Elektroheizung. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass problemlos ein Schwedenofen installiert werden kann.

Im Kellerbereich befinden sich eine Toilette, eine Waschmaschine sowie ein E-Boiler für Warmwasser. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Dreifachverglasung und verleihen dem Haus eine gemütliche, traditionelle Atmosphäre.

Das Dachgeschoss ist derzeit offen bis zur Giebelgrenze, kann aber bei Bedarf abgeteilt werden ? hier besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Die Immobilie ist an Wasser und Strom angeschlossen; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.

Der Weingarten ist derzeit verpachtet ? eine Bewirtschaftung ist somit nicht erforderlich, kann aber auf Wunsch später übernommen werden.

Zur Ausstattung zählen außerdem:

2 Zimmer

1 Badezimmer mit Dusche und WC

2 WCs

Abstellraum

Balkon (ca. 4 m²)

große Terrasse (ca. 41 m²)

teilweise möbliert

vollunterkellert (ca. 44 m²)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Diese Immobilie bietet sich ideal als Wochenendhaus, Feriendomizil oder Rückzugsort in den Weinbergen an ? mit einem unvergleichlichen Ausblick und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Besichtigung & Kontakt:

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2185